、網(wǎng)絡(luò)、通訊、管道
、辦公等各類設(shè)備
、器具進行巡檢
，并做好巡檢記錄，協(xié)調(diào)消防
、電梯
、電力等設(shè)備供應(yīng)商定期上門檢修維保
，對發(fā)現(xiàn)的問題及故障及時報告甲方人員
，并立即采組織搶修，確保庫房大樓安全及各類設(shè)備的正常運行
。
五、人員配置要求
管理人員1人，負(fù)責(zé)檔案庫大樓物業(yè)工作的全面管理；工作人員10人，負(fù)責(zé)檔案庫大樓的日常值守、安保、保潔及設(shè)備維修，其中：電工1人，必須持有經(jīng)過當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門培訓(xùn)考核并取得相應(yīng)的電工資格證書，消防值班員9人，必須持有經(jīng)過當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門培訓(xùn)考核并取得相應(yīng)的消防資格證書。
六、費用說明
物業(yè)服務(wù)費用，按物業(yè)服務(wù)商當(dāng)月實際給中行提供物業(yè)服務(wù)人員數(shù)量計算。服務(wù)費用包含向檔案中心派駐物業(yè)服務(wù)人員的各項費用
，包括但不限于基本工資
、社會保障、福利費
、服裝費、管理費、風(fēng)險金
、稅金等。除上述服務(wù)費用外
，中行無須再向派駐服務(wù)人員支付任何費用
。中行按合同年度分
12次支付服務(wù)費用，每1個月支付一次。預(yù)算明細(xì)情況如下：序號 | 崗位 | 項目 | 人數(shù) | 標(biāo)準(zhǔn)（元/人/月） | 每月費用（上限） | 年費用合計 | 相關(guān)要求 |
1 | 物業(yè)負(fù)責(zé)人 | 基本工資 | 1 | 6,000.00 | 6,000.00 | 72,000.00 | 具備一定管理經(jīng)驗 |
2 | 物業(yè)工作人員 | 基本工資 | 10 | 4,600.00 | 46,000.00 | 552,000.00 | 1人持電工證；剩余人員有保安員證、消防證資質(zhì) |
|
| 社保 | 11 | 1,593.90 | 17,532.90 | 210,394.80 | 按照2022年保險政策，按照平均4600元工資繳費基數(shù)測算 |
|
| 服裝費 | 11 | 1,350.00 |
| 14,850.00 | 按照1350元/人測算 |
|
| 福利費 | 11 |
|
| 28,080.00 | 按照工資額的4.5%測算 |
|
| 風(fēng)險金 | 11 | 600.00 | 6,600.00 | 79,200.00 |
|
|
| 管理費 | 11 | 950.00 | 10,450.00 | 125,400.00 | 管理費按照不超過費用總額的15%測算 |
|
| 稅金 | 11 |
|
| 75,734.74 | 按照稅率7%測算 |
小計 |
|
|
|
| 1,157,659.54 |
|
七、對供應(yīng)商要求
1、物業(yè)服務(wù)商不得將物業(yè)服務(wù)商服務(wù)項目進行轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包
，否則應(yīng)向中行承擔(dān)違約責(zé)任
。物業(yè)服務(wù)商不得以中行名義開展活動
，對物業(yè)服務(wù)商及其派出服務(wù)人員以中行名義開展的除履行本協(xié)議外的任何活動，中行不承擔(dān)任何法律責(zé)任
，并有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)商賠償由此給中行造成的損失
。
2 、物業(yè)服務(wù)商須建立有效的服務(wù)人員聘用、崗前培訓(xùn)
、績效考核、保密和安全管理等管理制度
，并將相關(guān)制度報中行備案。物業(yè)服務(wù)商應(yīng)與其派出為中行提供服務(wù)的人員依法建立勞動關(guān)系
，簽訂勞動合同
，并負(fù)責(zé)保障其派出服務(wù)人員在社會保險
、勞動用工、勞動保護
、工資福利、教育培訓(xùn)等方面的合法權(quán)益
，全面承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和義務(wù)
。中行與物業(yè)服務(wù)商派出服務(wù)人員不存在任何形式的勞動關(guān)系
，在任何情況下均不負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)商派出服務(wù)人員的社會保險和工傷事故賠償?shù)仁乱恕?/span>
3、物業(yè)服務(wù)商指派負(fù)責(zé)人對工作人員進行管理，負(fù)責(zé)工作人員的排班及調(diào)配安排，并主動加強與中行現(xiàn)場管理人員的溝通協(xié)調(diào)
，接受中行現(xiàn)場管理人員的日常管理及工作安排；物業(yè)服務(wù)商按中行服務(wù)要求制定相應(yīng)的檔案樓物業(yè)服務(wù)管理制度和工作規(guī)范
，做好人員培訓(xùn)
，遵守并執(zhí)行中行檔案庫房管理等相關(guān)規(guī)章制度
。
4、物業(yè)服務(wù)商指派負(fù)責(zé)人至少每個月一次與檔案中心分管領(lǐng)導(dǎo)溝通 ，通報工作人員的工作情況和思想動態(tài)
；物業(yè)服務(wù)商指派負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對服務(wù)工作人員及服務(wù)工作進行崗位分工
、工作分解、管理和監(jiān)督檢查
；在本合同履行過程中，物業(yè)服務(wù)商應(yīng)接受中行的檢查與考評
，并對中行檢查評價中提出的問題或改進意見積極配合、及時整改
。
5、對于中行在突發(fā)情況下提出的應(yīng)急要求（包括臨時增量 、加急處理
、階段性工作量
、迎接內(nèi)外部檢查等），物業(yè)服務(wù)商應(yīng)盡最大可能為中行提供服務(wù)便利
，并不得以此為由提出追加服務(wù)收費等要求。
6、物業(yè)服務(wù)商在服務(wù)過程中，應(yīng)做好相關(guān)安全防護措施
，保證作業(yè)安全
，確保不影響中行正常辦公秩序
，不損害中行及其員工的財產(chǎn)、設(shè)備
、文件、信息安全
，不從事與檔案中心物業(yè)服務(wù)無關(guān)的任何活動
。因物業(yè)服務(wù)商或其員工故意或過失導(dǎo)致自身或中行及其員工
、或第三方財產(chǎn)、人身損害
、信息泄露、檔案丟失損毀
、庫房設(shè)備損壞等事故
，經(jīng)雙方共同核實確認(rèn)后
，由物業(yè)服務(wù)商承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
7 、其他具體要求待簽訂物業(yè)服務(wù)商合同時約定。
八 、供應(yīng)商資質(zhì)要求
1.被邀請談判人須為在中國境內(nèi)注冊，具有生產(chǎn)或銷售相關(guān)產(chǎn)品能力的獨立法人或有法人單位授權(quán)的分公司或個體工商戶 ；供應(yīng)商須為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)公司，并且從事物業(yè)工作滿三年以上,具有合法的證照
；公司注冊資金在50萬元（含）以上
，具有較強的風(fēng)險承擔(dān)能力
；具有穩(wěn)定可靠的招工來源，確保及時補充缺員
；內(nèi)部管理機構(gòu)健全、內(nèi)控管理制度規(guī)范完善
。
2.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.供應(yīng)商近三年在中國銀行無不良記錄。
4信譽要求：投標(biāo)人需提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢本單位未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。
5.供應(yīng)商不得直接或間接地與采購人或其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。
6.不接受聯(lián)合體報價，供應(yīng)商不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包。
7.參加采購供應(yīng)商授權(quán)人談判時攜帶本單位近六個月社保繳費記錄證明材料。
九、發(fā)出采購邀請文件時間：2022年10月28日至2022年11月3日每日9：00-17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
1.領(lǐng)取采購文件地點：東營市東城東四路軟件園4號樓401室
2.競爭性磋商文件費用：300元/份，文件售后不退。
3.獲取文件方式：供應(yīng)商報名時必須提供以下資料原件（及與原件一致的加蓋供應(yīng)商公章的復(fù)印件一份）（1）營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋供應(yīng)商公章并注明 “與原件一致”字樣的法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證原件及復(fù)印件，如法定代表人委托代理人參加時，須提供法定代表人親自簽名（或印鑒）并加蓋供應(yīng)商公章的授權(quán)委托書及委托代理人本人的身份證原件
，代理人近6個月社保繳納證明；供應(yīng)商報名時的資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以專家評委組織的資格后審為準(zhǔn)。
1. 報送應(yīng)答文件時間：2022年11月7日 9：30（北京時間）
2. 報送應(yīng)答文件地點：東營市南一路270號三樓第三會議室
3. 凡對本次采購提出詢問，請與 中國銀行 聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問請以信函或傳真的形式）
地 址：中國銀行 （ 東營市南一路270號三樓第三會議室 ）
郵 編： 257500
電 話： 15266051060
傳 真： \
電子信箱： clcwyybdy_sd@bank-of-china.com
聯(lián) 系 人： 成先生
4. 代理機構(gòu)聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：韓女士
聯(lián)系方式：0546-7767679
電子郵箱：sddezhong@163.com
采購代理機構(gòu)銀行信息：
單位名稱：山東得眾建設(shè)項目管理有限公司
開戶銀行：東營銀行股份有限公司東城支行
銀行帳號：812160101421020508
