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中國銀行股份有限公司東營分行本部辦公樓物業(yè)服務(wù)商采購項(xiàng)目單一來源公告

來源:dydezhong 發(fā)布時(shí)間:2023-04-23 16:34:15 點(diǎn)擊數(shù):

山東得眾建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受中國銀行股份有限公司東營分行的委托,就其中國銀行股份有限公司東營分行本部辦公樓物業(yè)服務(wù)商采購項(xiàng)目單一來源的方式進(jìn)行采購

一、采購項(xiàng)目名稱:中國銀行股份有限公司東營分行本部辦公樓物業(yè)服務(wù)商采購項(xiàng)目

、采購項(xiàng)目編號(hào):SDDZ2023-30#

三、采購人名稱:中國銀行股份有限公司東營分行

、采購代理機(jī)構(gòu)名稱:山東得眾建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

五、項(xiàng)目概況:

我行與東營恒豐物業(yè)服務(wù)有限公司(簡稱“恒豐物業(yè)公司”)簽定的物業(yè)服務(wù)合同即將到期

,為做好服務(wù)銜接,更好地提供后勤保障作用
,我行將按照財(cái)務(wù)相關(guān)規(guī)定
,對(duì)物業(yè)服務(wù)商進(jìn)行重新采購

項(xiàng)目涉及網(wǎng)點(diǎn)及費(fèi)用

(一)涉及網(wǎng)點(diǎn)

本服務(wù)項(xiàng)目為市行本部辦公樓及附屬設(shè)施

(二)項(xiàng)目費(fèi)用

該物業(yè)費(fèi)立項(xiàng)金額1934966元/2年,每年967483元

。每年費(fèi)用構(gòu)成:人員工資
,840000元
,保險(xiǎn)
、服裝
、福利費(fèi)75683元
,小型物料、垃圾清運(yùn)費(fèi)51800元
。人員總計(jì)19名,具體為管理人員
、保安、保潔
、維修人員

本費(fèi)用用于本部辦公樓及附屬設(shè)施

項(xiàng)目相關(guān)要求

(一)項(xiàng)目詳細(xì)要求

1.物業(yè)公司須按照我行要求

,派出符合約定資格條件的人員為我行提供服務(wù),并管理督導(dǎo)人員嚴(yán)格執(zhí)行我行工作服務(wù)規(guī)程
,為我行提供周到熱情服務(wù)

2. 物業(yè)公司應(yīng)與我行提供服務(wù)的人員依法建立勞動(dòng)關(guān)系

,簽訂勞動(dòng)合同,并負(fù)責(zé)保障服務(wù)人員在社會(huì)保險(xiǎn)
、勞動(dòng)用工、勞動(dòng)保護(hù)
、工資福利
、教育培訓(xùn)等方面的合法權(quán)益
,全面承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和義務(wù)
。我行與物業(yè)公司派出服務(wù)人員不存在任何形式的勞動(dòng)關(guān)系
,在任何情況下均不負(fù)責(zé)物業(yè)公司工作人員的社會(huì)保險(xiǎn)和工傷事故賠償?shù)仁乱恕?/span>

3. 物業(yè)公司為我行提供服務(wù)的人員在為我行提供服務(wù)過程中的行為均視為物業(yè)公司的行為

。如物業(yè)公司服務(wù)人員在為我行提供服務(wù)過程中,侵犯我行及第三方權(quán)益的
,物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任
,并賠償由此造成的我行及第三方全部損失

4.物業(yè)公司不得將物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)嫁

,否則應(yīng)向我行承擔(dān)違約責(zé)任
。物業(yè)公司不得以我行名義開展活動(dòng)
,服務(wù)人員不能以我行名義開展除履行協(xié)議外的任何活動(dòng)

5.其他具體要求待簽訂服務(wù)合同時(shí)約定

6.在能夠滿足我行服務(wù)內(nèi)容和要求的情況下

,報(bào)價(jià)不得高于967483元/年度

(二)對(duì)供應(yīng)商要求(包含但不限于資質(zhì)、服務(wù)能力等方面)

1

、證照齊全;

2

、從事物業(yè)服務(wù)年限10年以上;

3

、具有相當(dāng)?shù)目癸L(fēng)險(xiǎn)能力

4

、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)健全

5、服從管理

、積極配合本行工作;

6

、不存有任何不良記錄

、項(xiàng)目其它說明及要求

根據(jù)我行辦公樓現(xiàn)實(shí)情況

,我們擬采用單一來源方式進(jìn)行采購。其理由如下:

一是部分公用設(shè)施難以分割使用

我行辦公大樓位于中銀大廈
該房產(chǎn)面積的65.56%我行購買并使用
房產(chǎn)面積11655.77平方米
剩余部分由恒豐橡塑有限公司擁有并經(jīng)營
該樓電梯
、消防、供水
、供電、供暖等為共用設(shè)備設(shè)施
,難以分割使用和結(jié)算
與我行合作的東營恒豐物業(yè)服務(wù)有限公司恒豐橡塑有限公司的子公司
,目前負(fù)責(zé)整個(gè)中銀大廈
物業(yè)服務(wù)

二是該公司組織架構(gòu)健全

、實(shí)力雄厚
人員素質(zhì)較高,內(nèi)設(shè)經(jīng)理室
、財(cái)務(wù)部、維修部
、辦公室
、保衛(wèi)部
,分工明確
、管理到位,風(fēng)險(xiǎn)承受能力較強(qiáng)
。三是該公司與我行合作多年,服從管理
、配合默契
,收費(fèi)合理
綜合評(píng)價(jià)良好用東營恒豐物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)值得信賴
,也更加快捷方便
因此我行擬與該公司繼續(xù)合作有效合作期定為2年
,預(yù)計(jì)年度費(fèi)用967483
2年總費(fèi)用為1934966元

單一來源文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)
、費(fèi)用、獲取方式:

1

、時(shí)間:2023424日至2023428日每日9:00-17:00分(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)

2

、地點(diǎn):東營市東四路奧林匹克花園21幢303會(huì)議室

3

單一來源文件費(fèi)用:300元/份,文件售后不退

4、獲取文件方式:供應(yīng)商報(bào)名時(shí)必須提供以下資料原件(及與原件一致的加蓋供應(yīng)商公章的復(fù)印件一份)

1)營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件

2)法定代表人身份證原件及復(fù)印件,如法定代表人委托代理人參加時(shí)

,須提供法定代表人親自簽名(或印鑒)并加蓋供應(yīng)商公章的授權(quán)委托書及委托代理人本人的身份證原件
代理人近6個(gè)月社保繳納證明;

3)投標(biāo)人需提供“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢本單位未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖

供應(yīng)商報(bào)名時(shí)的資料查驗(yàn),不代表資格審查的最終通過或合格

,供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以專家評(píng)委組織的資格后審為準(zhǔn)

、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間和開啟時(shí)間
、地點(diǎn):

1.時(shí)間2023 55 09時(shí) 30 分(北京時(shí)間)

2.地點(diǎn):東營市南一路270號(hào)三樓第三會(huì)議室

十一

、聯(lián)系方式:(若有疑問或須澄清的內(nèi)容請(qǐng)聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu))

1

、采購人聯(lián)系方式:

采購聯(lián)系人:邵女士

聯(lián)系電話:0546-8928891

2、代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:

聯(lián)系人:韓女士

聯(lián)系方式:13854688377

電子郵箱:sddezhong@163.com         

采購代理機(jī)構(gòu)銀行信息:

單位名稱:山東得眾建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

開戶銀行:東營銀行股份有限公司東城支行

銀行帳號(hào):812160101421020508


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